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三部门:年底前全面实施“互联网+不动产登记”落实预告登记

日期: 2020-06-03 17:20:48      来源: 人民网

  2日,自然资源部、国家税务总局、中国银保监会环亚国际娱乐APP网站发布《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(以下简称《意见》),要求年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”,全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。

  同时,《意见》明确全面实施预告登记制度,切实维护购房人合法权益,防止“一房二卖”,防范交易风险。要率先实现网上办理,积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口,便民利企。

  近年来,以江苏、浙江以及福州、南宁、黄山、义乌等地为代表,全国近2500个市县实施了不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”,1100多个市县推出了“互联网+不动产登记”,大大便利了企业和群众。

  《意见》要求,加快建立集成环亚国际娱乐APP网站的网上“一窗受理”平台。今年年底前力争全国所有市县实现“一窗受理、并行办理”全覆盖,并加快推进线上线下集成环亚国际娱乐APP网站的“一窗受理”平台。环亚国际娱乐APP网站推进网上受理审核。各地要通过网上“一窗受理”平台及其手机APP、微信小程序等,推进网上便捷办、更快办、优先办,并逐步实现全城通办、就近能办、异地可办。

  按照法律法规规定,电子证书证明与纸质的具有同等法律效力。去年,自然资源部在济南、哈尔滨、新沂等地部署试点,以点带面推广使用电子证书证明,取得积极成效,目前全国已累计颁发电子证书证明3600多万本。《意见》提出,在不动产登记、缴税和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明。

  《意见》提出,不动产首次登记、转移登记和涉及的相关税收等全部作为“一件事”实现“一窗受理、并行办理”,当事人签订买卖合同后即可申请办理不动产登记,不动产登记机构及时向税务部门推送征税所需的信息,税务部门环亚国际娱乐APP网站推送的信息进行税款征收,尽快反馈完税结果信息,不动产登记机构及时登簿发证。

  《意见》提出,继续向银行业金融机构延伸服务网点并深化服务内容,对融谆费枪视槔諥PP网站⒆⑿⒄蛊诩吧婕暗那┒┎欢盅汉贤炖淼盅旱羌鞘敌小耙徽臼健狈瘛⑽薹煜谓樱徊交航馊谧誓选⑷谧使笪侍狻

  《意见》还要求深化应用不动产单元代码。充分发挥不动产单元代码作为土地、海域以及房屋、林木等不动产唯一标识码的作用,在环亚国际娱乐APP网站用地规划许可证、土地有偿使用合同(划拨决定书)、环亚国际娱乐APP网站工程规划许可证、抵押合同、完税凭证、登记簿册证等材料中记载不动产单元代码,“一码关联”不动产相关审批、交易、缴税、登记等事项,促进信息环亚国际娱乐APP网站、业务协环亚国际娱乐APP网站关联信息可追溯,提高行政效率,便利企业和群众办事。

  此外,《意见》要求拓展登记信息网上查询服务,加快不动产登记信息网上查询,方便企业和群众查询不动产登记信息,防范交易风险,与相关部门加强登记有关信息互通环亚国际娱乐APP网站,积极支撑房地产市场调控,为抵押贷款、积分落户、子女入学、市场主体注册、清理拖欠农民工工谆费枪视槔諥PP网站⑶恐浦葱械忍峁┍憷D甑浊埃亢椭胁炕费枪视槔諥PP网站份的所有市县以及西部环亚国际娱乐APP网站份地级以上城市力争推出网上查询服务。(记者 孙红丽)


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